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VENTE
Appartement 2 pièces, 46 m²
Rue Bertrand Robidou, Dinan
144.900 €
3.157 €/m²
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Appartement 2 pièces à vendre, 34 m²
Rue Deroyer, Dinan
137.290 €
4.038 €/m²
Publié 1 juin 2026
À propos de cette annonce
À VENDRE ? Appartement coup de coeur, décoré avec goût Emplacement exceptionnel au coeur historique de Dinan pour ce T2 de 34 m². Terrasse privative, pièce de vie lumineuse et cuisine moderne. Clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Idéalement situé au coeur de la ville historique de Dinan, ce T2 de 34 m² vous séduira par son charme, sa luminosité et sa décoration soignée. L'appartement se compose d'une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, aménagée avec goût, ouvrant sur une terrasse privative, véritable atout en centre historique pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et dispose d'un coin repas convivial. La chambre, calme et baignée de lumière naturelle, offre une atmosphère douce et reposante, idéale pour un confort quotidien. Ce bien est clé en main, sans travaux à prévoir, et conviendra parfaitement pour : une résidence principale un pied-à-terre de charme un investissement locatif (fort potentiel au coeur de Dinan) -Emplacement exceptionnel ? coeur historique de Dinan -Surface : 34 m² -Terrasse privative -Aucun travaux à prévoir Bien rare à la vente ? à visiter sans tarder ! Prix de vente : 137 290 euros ( dont 5.61 % d'honoraire charge acquéreur) PE : E 321 kw / GES : B 10 kg co² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 euros et 1 030 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin GIOT, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GIOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928 840 651 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433093 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 1852 euros. Kevin GIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 840 651 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Nom du négociateur : GIOT Kevin Prix net vendeur : 130000 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.61 % Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 4 Montant moyen des Charges annuelles : 1852 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Lieu : Côtes-d'Armor (22) --> Lire la suite var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });Afficher plus
Chiffres clés
Surface34 m²
Chambres1
