# Commerce alimentaire de proximité

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 43,800 EUR
- **Location:** Cher, Graçay, Graçay, FR
- **Published:** 2026-05-23T11:29:45.703Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:03:16.539Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

DOMUS IMMOBILIER vous propose un commerce alimentaire clé en main au cœur d'un village proche de multiples sites touristiques. Situé à quelques minutes de l'autoroute A20 (gratuite), 15min de Vierzon, 25min de Romorantin et 30min de Châteauroux - Ce commerce comprend au rez-de-chaussée: magasin/vitrine/comptoir et frigos pour une contenance de 80m2, chambres froides positives et négatives, emplacement de stockage et cave en dessous - à l'étage et compris dans le bail: un bureau avec wc et débarras - Le fond de commerce est vendu avec son stock - Bail de 3/6/9 par la Mairie de Graçay - Loyer de 519.13€ eau inclus -
Chauffage électrique et pompe à chaleur (entretien à la charge du locataire) - entretien des chambres froides à la charge du locataire - Les pannes sont à la charge de la Mairie - 43 800€ Frais d'agence inclus - 40 000€ Hors honoraires agence - 8.5% à la charge de l'acquéreur "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr" "Possibilité de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique sur bloctel.gouv."

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/e53f7d36-cd57-4fa2-bd8f-fd55ac8e022a
- Asking price and availability may change after this response was generated.
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