# Appartement Lyon 9 82 m² T-4 à vendre, 285 000 € | Orpi

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 285,000 EUR
- **Location:** La Sauvagère, 9e Arrondissement, Lyon 9, Auvergne-Rhône-Alpes, FR
- **Floor area:** 82 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-14T14:58:35.132Z
- **Last updated:** 2026-10-24T03:33:18.684Z
- **Listed on:** orpi-fr

## Description

T4 traversant 82 m² au dernier étage – Lyon 9e Saint-Rambert-l'Île-Barbe – Balcon sud filant de 15 m², vue dégagée sur la verdure. Dans une copropriété entretenue des années 60 avec magnifique parc arboré et gardien, au calme de Saint-Rambert, à quelques minutes à pied des commerces et des bords de Saône.

DESCRIPTION
Au quatrième et dernier étage d'une copropriété entretenue des années 60, l'appartement s'organise de part et d'autre d'une entrée centrale. Côté sud, le séjour et la cuisine ouvrent sur le balcon filant de 15 m², assez large pour y installer une vraie table : le regard porte au-dessus des arbres, avec la basilique de Fourvière à l'horizon. Une première chambre profite de la même orientation et du même accès au balcon. Côté nord, deux chambres donnent sur la verdure du quartier, au calme. Une salle d'eau avec douche et lave-linge, ainsi qu'un WC séparé, complètent l'ensemble. Le parquet habille les pièces de vie et les chambres. Chauffage collectif. L'appartement est vendu libre de toute occupation.

ANNEXES
Stationnement libre au sein de la résidence.

SITUATION
Arrêt de bus Fabrègue au pied de la résidence : ligne 2 vers la Croix-Rousse et ligne S10 vers Vaise. Le métro D (Gare de Vaise) se rejoint en quelques minutes en bus, Vélo'v ou trottinette Dott, station Vélo'v à 300 m.
Commerces du quotidien à 5 minutes à pied rue Hector Berlioz : supérette, boulangerie. Écoles Les Grillons (section internationale) et La Sauvagère dans le quartier.
Bords de Saône et Île Barbe accessibles à pied.

## Source and attribution

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