Maison – Saint-Mitre-les-Remparts, Varage
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Maison à vendre, 118 m², terrain 254 m²

Saint-Mitre-les-Remparts, Varage

3 Chambres1 Salles de bain

332.000 €

2.814 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Maison alliant charme et modernité avec vue sur l'étang : Votre futur chez-vous ou investissement idéal ! Prête à vivre, sans aucun travaux, cette magnifique maison de 118 m² sur un terrain de 254 m² n'attend que vos valises ! Idéalement située dans une impasse calme, sans nuisances et offrant une vue imprenable sur l'étang, cette propriété non mitoyenne combine confort et opportunités. Ses atouts majeurs : * Deux appartements indépendants : * À l'étage, un lumineux Type 3 avec salle d'eau. * Au rez-de-chaussée, un spacieux Type 2 avec salle de bain. * Confort moderne : Climatisation, volets roulants électriques, portail électrique et visiophone. * Extérieurs privilégiés : Profitez d'un agréable jardin et de places de parking privatives. Un bien aux multiples possibilités : * Pour les primo-accédants ou jeune couple (avec ou sans enfant) : Installez-vous confortablement dans l'un des appartements et bénéficiez d'un revenu locatif immédiat avec le second, idéal pour financer une partie de votre prêt ! * Pour les investisseurs : Constituez un patrimoine de qualité avec deux sources de revenus locatifs distinctes et une rentabilité optimisée, le tout sans frais de travaux. * Pour le regroupement familial : Offrez à vos proches (parents, enfants) un espace de vie indépendant tout en restant à proximité. Vivez la tranquillité d'une impasse et le charme d'une vue sur l'étang, le tout sans contrainte de rénovation. Une opportunité rare à saisir ! Pour plus d'information & visites n'hésitez pas à nous contacter au 07 64 42 27 52 Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . L'AGENCE IMMO MARTIGUES -UNE EQUIPE DE PROFESSIONNEL POUR VOS PROJET IMMOBILIER - ACHAT - VENTES - ESTIMATION GRATUITE WWW.AGENCEIMMOMARTIGUES.COM - 0764422752 - L'adresse Mail Nous revenons vers vous au plus vite, à bientôt.

Ce qui est inclus

Jardin
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