# AUTHENTIQUE PROPRIÉTÉ EN PIERRE DU XIXᵉ SIÈCLE AUX PORTES DE MONTÉLIMAR > Canonical listing: https://landomo.fr/property/e5853377-a357-4b79-ba8a-56d89f400e63 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 670,000 EUR - **Location:** Beausseret, Drôme, Montélimar, Montélimar - Cabiac - Montlouis - Margerie - Chapellerie, FR - **Floor area:** 297 m² - **Bedrooms:** 4 - **Published:** 2026-07-09T00:59:03.137Z - **Last updated:** 2026-08-05T22:25:00.697Z - **Listed on:** bienici-fr ## Description À deux pas du centre de Montélimar, découvrez cette superbe ancienne ferme du XIXᵉ siècle entièrement restaurée, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une habitation soigneusement entretenue. Située dans un environnement verdoyant, cette élégante demeure en pierre apparente développe près de 297 m² habitables sur un magnifique terrain de plus de 1,2 hectare, composé d'espaces plats parfaitement entretenus et d'une partie boisée. La partie habitation propose de très beaux volumes. Vous serez séduits par sa cuisine aménagée et équipée d'un cellier, son salon convivial avec espace salle à manger, ainsi que par une exceptionnelle pièce de vie mansardée d'environ 70 m² agrémentée d'une majestueuse cheminée en pierre. Cette pièce s'ouvre sur une vaste terrasse exposée à l' Est qui domine le jardin et la nature environnante. La partie nuit comprend un espace bureau, puis quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi que deux autres salles de bains, deux WC indépendants, une buanderie. En rez-de-chaussée, de nombreuses dépendances complètent l'ensemble : caves, ateliers, garage, chaufferie ainsi qu'un espace indépendant à rénover pouvant accueillir un studio, un logement d'appoint ou un projet de chambre d'hôtes. L'isolation des murs nord, le chauffage central et un DPE confortable en D permettent un confort optimal dans la maison . Les extérieurs, piscinables, arborés, avec une partie boisée sont particulièrement soignés. Ils bénéficient d'un puits et d'un forage, véritables atouts pour l'entretien du terrain. L'assainissement est relié au tout à l'égout. Cette demeure de caractère séduira les amateurs de belles pierres, les familles en quête d'espace à proximité des écoles et des commodités de Montélimar avec un accès rapide aux grands axes. Les plus : Authentique bâtisse en pierre du XIXᵉ siècle 297 m² habitables Terrain de 1,2 hectare Superbe pièce de réception de 70 m² avec cheminée 4 chambres et 3 salles de bains Nombreuses dépendances Potentiel d'aménagement complémentaire Puits et forage Proximité immédiate de l'hôpital de Montélimar Un bien rare où charme, espace et authenticité se conjuguent parfaitement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 670 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali TERROT, Tél. : 0685943766, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 907741003 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.fr/property/e5853377-a357-4b79-ba8a-56d89f400e63 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.