# Vente Maison/villa 11 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 330,000 EUR
- **Location:** Luzençon, Luzençon, Saint-Georges-de-Luzençon, Saint-Georges-de-Luzençon, FR
- **Floor area:** 210 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-21T22:38:00.858Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:03:55.013Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: À seulement 10 minutes de Millau et à 5 minutes du centre ville de Saint-Georges-de-Luzençon.
Venez découvrir cette charmante maison en pierre comprenant au rez-de-chaussée : un gîte indépendant constitué d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre avec un coin cuisine, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec un wc.
Au 1er étage : un séjour avec un coin cuisine et un espace bureau, un salon donnant sur une terrasse, 4 chambres dont une avec un dressing, une salle de bain avec une baignoire et une douche et un wc indépendant.
Au 2ème étage : un plateau à aménager.
Elle dispose, également, d'une salle de réception, d'un pigeonnier et d'un atelier.
Vous pourrez profiter d'une cour intérieure pour vous détendre en toute tranquillité.
Vous bénéficierez de prestations de qualité : toiture en partie refaite, fibre optique, double vitrage, toit isolé, tout-à-l'égout.
Le tout sur un terrain de 2559 m² environ avec un potager.
Située au calme, très bien exposée, n'attendez plus pour venir visiter cette maison à fort potentiel sans plus attendre, nul doute que vous serez conquis !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/e59ea27e-161b-4a10-b1c7-c464eef6c013
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