Appartement 4 pièces à vendre, 178 m²

Avenue Auguste Renoir, Mandelieu-la-Napoule

1.049.000 €

5.893 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

iad France - Laure Neyret vous propose: Mandelieu-la-Napoule secteur Minelle : Magnifique Appartement Toit Terrasse de 177.80m² dans résidence de standing fermée avec piscine. Situé au cOEur de Mandelieu-la-Napoule, dans une résidence de standing datant de 1977 et entièrement rénové, cet appartement unique en son genre ravira les amateurs d'espace et de confort. En dernier étage, il offre un salon avec cheminée à l'éthanol ouvrant sur sa terrasse de 44m² en exposition SUD avec une vue verdoyante sur le San Peyre, 3 chambres spacieuses avec placards dont une suite parentale avec un grand dressing et un coin bureau, 1 salle d'eau et 1 salle de bains, 2 toilettes, une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'une agréable cuisine d'été/buanderie et une loggia transformée en bureau. La terrasse permet de s'octroyer le calme et la sérénité d'une vue verdoyante et calme. L'appartement bénéficie d'une exposition sud, ouest et est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite, la climatisation réversible gainable et encastrée, les enceintes encastrables, les caméras de sécurité au sein du bien assurent un confort absolu. Un garage, une place de parking et une cave sont inclus, ainsi qu'une belle piscine pour se rafraîchir en été. Finitions des travaux en cours. **Points Forts**: - Proximité de l'aéroport de Nice (à seulement 35 km) - À 10 minutes à pied de la plage du Château - Gare de Cannes à 7 km - La Napoule est accessible en seulement 7 minutes à pied - Supermarché à 10 minutes à pied Ce bien exceptionnel est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie prestigieux et clés en mains, proche de toutes les commodités, offrant espace, luxe et confort. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 303 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 493.33€ par mois (soit 5920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Neyret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 522732700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Ce qui est inclus

Terrasse

Ascenseur