# Vente Maison/villa 7 pièces

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/e5c9f08e-73fe-4f05-b9b8-8cd95fef1f4d

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 430,000 EUR
- **Location:** Artigues-près-Bordeaux, Artigues-près-Bordeaux, FR
- **Floor area:** 162 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-11-09T16:51:57.474Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:51:57.474Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Fabienne BONJOUR (06 37 89 63 36) vous propose : A 15 mns de BORDEAUX, venez découvrir EN EXCLUSIVITÉ à ARTIGUES près BORDEAUX, quartier BEL AIR (proche de toutes les commodités et axes routiers) cette jolie construction, d’une surface totale de 162 m2 environ, posée sur une parcelle clôturée et arborée de 610 m2 environ. Elle se compose d’une maison de plain pied de 85 m2 environ avec 3 chambres (dont une suite parentale), un WC, une buanderie, une belle pièce de vie LUMINEUSE et TRAVERSANTE avec sa cuisine ouverte sur le salon. Attenante à la maison principale, une extension indépendante en R+1 de 73 m2 environ qui compte à l’étage : 2 chambres, une salle d’eau, WC, et au rdc : une belle pièce de vie toute aussi lumineuse avec cuisine ouverte. La terrasse idéalement exposée vous permettra de profiter du couloir de nage et du jardin joliment aménagé et équipé d’un petit local « range tout ». N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations…
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne BONJOUR EI (ID 23497), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 829378033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/e5c9f08e-73fe-4f05-b9b8-8cd95fef1f4d
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.