Appartement – Reims, Faubourg de Laon, Port Sec
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Appartement 2 pièces à vendre, 30 m²

Reims, Faubourg de Laon, Port Sec

1 ChambresÉtage RDC

88.000 €

2.926 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

À saisir : Appartement T2 (30 m²) à Reims, idéalement situé près des commerces et écoles ! - À VENDRE : Charmant appartement T2 situé au cœur de Reims, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 30 m², cet espace de vie est idéal pour un jeune couple, un étudiant ou toute personne en quête d'un pied-à-terre confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux de 13,22 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir des amis. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos plats préférés tout en restant connecté avec vos invités. La chambre spacieuse de 12,35 m² offre un espace intime et reposant, tandis que la salle d'eau de 3,04 m² est fonctionnelle et pratique. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique par radiateur, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son caractère. La localisation est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, pharmacies et boulangeries, facilitant ainsi votre quotidien. Les écoles et universités à proximité, telles que l'École élémentaire privée Colibri et l'UFR STAPS, en font un lieu de vie idéal pour les familles et les étudiants. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien rare dans un secteur prisé de Reims. Cet appartement est une véritable invitation à la vie urbaine, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 5 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 660,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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