# IMMEUBLE A VENDRE

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 209,000 EUR
- **Location:** Aude, Castelnaudary, Castelnaudary - Centre-ville - Gare - La Baffe, FR
- **Floor area:** 215 m²
- **Published:** 2026-05-21T22:04:19.978Z
- **Last updated:** 2026-07-08T03:54:32.899Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Opportunité à saisir – Immeuble avec excellente rentabilité à Castelnaudary !
Harmony'Home immobilier by EXp vous invite à découvrir cet immeuble de rapport en très bon état, situé au coeur de Castelnaudary, composé de 3 lots pour une surface totale de 215 m2.
Il se compose de :
- Au rez-de-chaussée : un appartement T2 de 43 m2 avec cour privative.
- Au 1er étage : un spacieux T4 de 75 m2 disposant d'un balcon.
- Au dernier étage : un autre T4 lumineux de 87 m2.
Tous les logements sont actuellement loués, offrant une rentabilité
immédiate.
Aucun travaux à prévoir – immeuble très bien entretenu, idéal pour un
investissement serein.
Pour en savoir plus, prenez contact avec:
Jeo Bonnet (EI) - RSAC: 821 386 497, au 06.83.80.53.46 ou Julie Valentin
(EI) - RSAC : 814 299 442, au 07.70.19.43.70 - Harmony'Home immobilier by EXp.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de
la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1069.00 et 1447.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Jeoffrey BONNET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821386497

## Source and attribution

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