Appartement à vendre, 97 m²

Sarrebourg, Hoff

185.000 €

1.907 €/m²

Publié 30 juil. 2026

À propos de cette annonce

Description du bien En exclusivité, très beau duplex de standing de 97 m2 de surface habitable, en dernier étage avec double terrasse et parking privatif, idéalement situé à Sarrebourg !Sans plus tarder, venez découvrir ce beau Bien , situé dans un quartier recherché, à 2 min à pieds du centre-ville ! Composition de l'appartement : Au dernier étage avec ascenseur, vous trouverez au rdc, une entrée indépendante, un bel espace ouvert avec balcon pour y créer votre bureau ou y aménager une chambre à coucher, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, une très belle pièce de vie de plus de 30 m2 très lumineuse pourvue de grande baies vitrées, une cuisine équipée type US ainsi que 2 accès directs sur la double terrasse idéalement exposée et offrant une vue dégagée sans aucun vis à vis . De plus, un wc séparé avec lave-main complète ce niveau.A l'étage, deux belles chambres à coucher, une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, un wc séparé ainsi qu'une pièce complémentaire actuellement utilisée comme Dressing et buanderie. Possibilité d'y aménager une chambre d'ami, salle de jeux ou bureau.Une place de parking privative complète ce beau bien ! Rare à la vente !Les + : - Très belle copropriété calme et entretenue- Situation idéale à 2 min à pieds des commerces et des commodités- Climatisation Monobloc fixe + Split dans les chambres- Bien en très bon état général / pas de travaux à prévoir - Salle d'eau rénovée / douche neuve - Environnement rare et calmeNombres de lots principaux : 16 lots Charges : 340?/mois incluant eau, ascenseur, entretien des parties communes, entretien des espaces verts, assurance copropriété, ordures ménagères ainsi que le chauffage.Situation privilégiée dans un quartier très agréable, à deux pas des commerces, transports et commoditésà découvrir sans plus tarder, chez votre agence immobilière de référence, l'Immobilière des CordeliersVotre contact visite IDC : 03.87.25.01.19Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 850.00 et 1200.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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