Maison à vendre, 38 m², terrain 313 m²

La Teste-de-Buch

1 Chambres

394.000 €

10.368 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Une maison clé en main dans un environnement privilégié, entre confort contemporain et douceur de vivre sur le Bassin d’Arcachon. Dans un quartier résidentiel calme et recherché de La Teste-de-Buch, découvrez cette belle maison construite en 2019, offrant un cadre de vie paisible où modernité, confort et sérénité se conjuguent au quotidien. Parfaitement entretenue et proposée entièrement meublée, cette propriété séduit par son esprit prêt à vivre, idéal aussi bien pour une famille que pour un couple souhaitant profiter d’un environnement agréable à proximité des commodités et des attraits du Bassin. Un intérieur lumineux et contemporain Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, réunissant un séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Pensé pour le confort du quotidien, cet espace offre une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour recevoir famille et amis. Les prestations modernes, les finitions soignées et l’excellent entretien général permettent une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Un extérieur comme véritable espace de vie À l’extérieur, le jardin arboré offre un véritable écrin de verdure, propice aux moments de détente et aux repas en terrasse. Un espace agréable et intimiste pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme. Un potentiel d’évolution apprécié La maison bénéficie également d’une possibilité d’agrandissement d’environ 30 m², selon les règles d’urbanisme en vigueur, permettant d’imaginer de nouveaux aménagements selon vos besoins. Les atouts ⭐ Maison récente construite en 2019 ⭐ Vendue entièrement meublée ⭐ Aucun travaux à prévoir ⭐ Belle pièce de vie lumineuse ⭐ Cuisine contemporaine équipée ⭐ Jardin arboré ⭐ Quartier calme et recherché ⭐ Possibilité d’agrandissement d’environ 30 m² ⭐ Garanties décennales jusqu’en 2029 Informations complémentaires Taxe foncière : 1 176 € Une maison rare, prête à vivre, offrant un équilibre parfait entre confort moderne, qualité de vie et potentiel d’évolution, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire sur le Bassin d’Arcachon. Honoraires charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCS 941806796 - CPI 33012025000000043 - RCP Galian

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