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Maison à vendre, 354 m², terrain 4417 m²
Tourneville-sur-Mer, Manche
490.000 €
1.384 €/m²
Publié 1 janv. 1970
À propos de cette annonce
En exclusivité chez DELAMARCHE IMMOBILIER :
Annoville à 3h30 de Paris sur la côte Normande à 2,5 kms de la plage.
Accès direct Paris-Granville (port de pêche, station balnéaire, îles chaussey...)
Plusieurs possibilités pour cette propriété contemporaine, luxueuse et spacieuse nécessitant aucun travaux.
Nombreux commerces à moins de 500 m : boulangerie, supérette, boucherie-charcuterie, centre médical, pharmacie...
L'ensemble pouvant être aménagée pour un particulier ou dans le cadre d'une profession libérale donnant la possibilité d'avoir une surface de 450 m² habitable.
3 bâtiments modernes dans un endroit calme et agréable comprenant :
Rez-de-chaussée :
-Entrée,
-cuisine équipée et aménagée de 22 m²,
-séjour/salon de 66 m² avec cheminée insert,
-suite de 47 m² comprenant chambre de 21 m², dressing aménagé de 16 m² et salle d'eau de 10 m²,
-buanderie,
-wc ;
A l'étage :
Mezzanine de 60 m²,
-suite de 27 m² comprenant chambre et salle d'eau.
1ère annexe avec accès couvert :
Rez-de-chaussée :
-Salle de sport de 40 m²,
-garage double avec accès rue de 49 m² ;
A l'étage :
-bureau de 20 m²,
-chambre de 49 m² ,
-salle d'eau ;
Un total de 3 chambres mais une possibilité de 6 est envisageable.
Une implantation d'une piscine couverte et d'un SPA dans une structure contiguë aux bâtiments d'habitation est également possible.
2ème annexe :
Garage pour 4 voitures, atelier et étage aménagé ;
Extérieur :
Parking, cour, terrasses bois et jardin arboré le tout sur 4 417 m² de terrain avec 2 accès. Terrain piscinable... CONFORT :
Prestation haut de gamme :
-double vitrage bois et aluminium,
-chauffage par plafond chauffant,
-cheminée insert,
-sol et salle d'eau en marbre,
-alarme intérieur et extérieur,
-interphone,
-portails et portes des garages électriques,
-cuisine aménagée et équipée,
-vie de plain pied
-assainissement : Mini-station d'épuration indépendante OXYFIX enterrée.
-volets : volets roulants électriques métalliques intégrés , y compris sur tous les VELUX. CLASSE ENERGIE : C CONDITIONS :
Prix : 490 000 (hors frais d'acte),
Taxe d'habitation : 1300 ,
Taxe foncière : 1630 , POUR VISITER :
Agence DELAMARCHE IMMO.COM
14 rue du Général de Gaulle
50290 BREHAL
02.33.91.40.41Afficher plus
Ce qui est inclus
Jardin
Cheminée
Chiffres clés
Surface habitable354 m²
Surface du terrain4 417 m²
Chambres3
Salles de bain3
Année de construction2012
Classe énergétiqueC
CommuneTourneville-sur-Mer