Appartement – Romainville
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Appartement 2 pièces à vendre, 68 m²

Romainville

1 Chambres

263.000 €

3.868 €/m²

Publié 4 juin 2026

À propos de cette annonce

Rare : Grand 2-pièces avec terrasse exceptionnelle de 42 m², situé à Romainville dans un quartier pavillonnaire Cet appartement au dernier étage se distingue par sa grande terrasse de 42 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Lumineux et calme, il propose également une pièce de vie agréable ainsi qu'une cuisine à aménager selon vos envies. Appartement lumineux avec grande terrasse de 42 m² exposée et sans vis-à-vis, à 15 minutes du métro Mairie de Montreuil (ligne 9). Situé au 4? et dernier étage d'une charmante petite copropriété, Ce superbe appartement lumineux vous séduira par ses volumes, son agencement fonctionnel ainsi que par sa terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, qui vous charmera par son calme et sa luminosité. L'appartement propose une distribution harmonieuse et fonctionnelle : - Une pièce de vie de 25 m², agréable, baignée de lumière et agrémentée d'une cheminée ; - Une cuisine indépendante, à aménager selon vos envies ; - Une chambre confortable et paisible ; - Une salle de bain baignée de lumière naturelle ; Ce bien rare comprend également une place de parking extérieure et une cave privative. Chauffage électrique – Charges annuelles : 1 300 €. Situé dans un environnement calme et proche des commerces, ce bien exceptionnel sur le secteur allie confort, luminosité et espace extérieur généreux. Une belle opportunité à saisir ! Un appartement parfait pour un couple, un primo-accédant ou un investisseur À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 618 998 - Greffe de CRETEIL) Christophe BERNET Entrepreneur Individuel - Réf.954471 Nom du négociateur : BERNET Christophe Prix net vendeur : 250000 euros Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 7 Montant moyen des Charges annuelles : 1300 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant Lieu : Seine-Saint-Denis (93) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });

Emplacement

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263.000 €