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Maison à vendre, 70 m²

Marseille 13e

2 Chambres

56.150 €

802 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH) Descriptif du bien : Jolie maison de village, indépendante proche de commerces et du coeur du quartier très commerçant. Petite maison plain pied de 55 m², une véranda de 10 m2, d'un atelier de 4 m2, comprenant également un garage de 20 m2 bénéficiant une jolie vue bien dégagée sur un terrain de 322m² comprenant un séjour, une salle à manger, une chambre, sde, wc,cuisine, buanderie. (possibilité 2 chambres) Quartier pavillonnaire agréable et calme de St Mitre. Analyse financière : Viager occupé Homme 78ans. En partant d'une valeur de 170 000EUR vous achetez ce bien pour une valeur occupée de 106 760 EUR composé: d'un bouquet de 56 150 EUR F.A.I. et d'une rente mensuelle de 562 EUR. En cas de libération anticipée du bien la rente sera revalorisée de 25 %.

Ce qui est inclus

Jardin

Emplacement

Carte indisponible

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Bien ici

56.150 €