Maison à vendre, 125 m², terrain 806 m²

La Boisse, Ain

4 Chambres

555.000 €

4.440 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : LA BOISSE - SECTEUR PRIVILÉGIÉ - MAISON 4 CHAMBRES - PARFAIT ÉTAT - TERRAIN 800 M² - PISCINE - 2 TERRASSES - GRAND GARAGE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : vpe-niCtH_ Welmo vous présente cette belle maison familiale de 121 m² habitable (+ 35 m² de garage), sur un terrain clos et arboré de 806 m². Située dans un petit lotissement de standing, cette maison s'articule sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une VASTE PIÈCE A VIVRE de 45 m² très lumineuse (TRAVERSANT EST/OUEST), avec cuisine équipée ouverte et accès à une terrasse de chaque côté. L'étage dispose de 3 belles chambres (12, 13 et 18 m²), d'une salle de bains (baignoire + douche italienne) et d'un wc indépendant. Enfin, à l'entresol, on trouve une 4eme chambre, une salle d'eau avec espace buanderie ainsi qu'un GRAND GARAGE avec rangements et porte électrique. A l'extérieur, vous pourrez profiter du JARDIN ARBORÉ et de ses DEUX TERRASSES, dont une avec sa PISCINE HORS-SOL (6 x 4 m). Le terrain, de forme carré, est bien agencé et entoure totalement la maison (aucun mur mitoyen). Parfait état et BELLES PRESTATIONS : fenêtres alu triple vitrage, alarme, visiophone, adoucisseur d'eau, cuve enterrée pour récupération des eaux de pluie... Toutes les pièces d'eau ont par ailleurs été rénovées très récemment (cuisine avec îlot central, salle de bains, salle d'eau). Environnement calme et secteur privilégié (Côtière), proche des commerces et des écoles (maternelle, primaire, lycée). Nombreux transports à proximité (accès autoroutes, lignes de bus jusqu'à Lyon centre, ligne TER Part-Dieu à 20min, aéroport Saint-Exupéry à 20min). DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 2% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché

Ce qui est inclus

Terrasse

Jardin

Garage

Piscine

Emplacement

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