# Vente Local d'activités 118 m²

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 155,000 EUR
- **Location:** La Rochette, La Rochette, La Rochette, FR
- **Floor area:** 118 m²
- **Published:** 2026-07-23T14:55:06.313Z
- **Last updated:** 2026-07-23T14:55:06.313Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Laetitia Deville (06 78 26 61 40) vous propose : À vendre – Local commercial avec double accès et grande cave – idéal bureaux, profession libérale ou commerce
Situé à proximité immédiate du centre, ce local commercial bénéficie d’un double accès, l’un depuis la rue Maurice Rey, l’autre depuis une place adjacente, offrant ainsi deux entrées indépendantes.
Le bien se compose de deux espaces distincts, pouvant être exploités ensemble ou séparément :
Le premier espace, accessible depuis la rue, comprend une pièce lumineuse avec baie vitrée sur rue et un espace sanitaire.
Le second espace, accessible depuis la place, dispose d’un espace d’accueil avec WC, ainsi qu’un grand bureau également doté d’une baie vitrée et d’un sanitaire en fond de pièce.
En complément, le local dispose d’une grande cave en sous-sol, idéale pour du stockage.
Grâce à ses deux accès indépendants, ce bien offre une grande flexibilité d’usage : possibilité de diviser le local en deux lots distincts pour une mise en location indépendante, ou d’en faire un espace unique pour une activité nécessitant plusieurs zones fonctionnelles.
Il conviendra parfaitement à une activité de bureau, à une profession libérale ou encore à une activité commerciale souhaitant bénéficier d’une bonne visibilité et d’un espace modulable.
Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Deville (ID 31441), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHAMBERY sous le numéro 520904194
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/e677b3c4-df06-49a4-9bba-dbabe9038de0
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