# Vente Maison/villa 4 pièces

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 456,000 EUR
- **Location:** Les Eyquems, Mérignac, Mérignac - Les Eyquems, FR
- **Floor area:** 79 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-09T16:54:27.099Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:54:27.099Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Donatien Van Puyvelde (07 60 11 01 56) vous propose : Charmante maison de plain pied sur une très belle parcelle de 600 m² environ, entièrement rénovée avec beaucoup de goût, idéalement située dans un secteur très recherché, entre Chemin long et les Eyquems, proche des commodités, écoles, transports en commun, commerce de proximité et piste cyclable à deux pas.
Ce joli bien se compose d'une belle entrée donnant sur un salon/salle à manger aux accents scandinave, d'une cuisine US rétro entièrement équipée et aménagée, d'un grand cellier/buanderie, de deux chambres, d'un bureau pouvant aussi devenir salle de jeu ou chambre bébé, d'une salle d'eau et d'un toilette seul.
Coté extérieur, double jardin sur le devant et sur l'arrière de la maison, terrain piscinable.
Grand garage et portail électrique.
Chauffage électrique, huisseries double vitrage phonique de qualité sur la totalité de la maison.
De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés, toiture, isolation des combles et des murs intérieurs, réseau électrique, les sols, salle d'eau...
Bref vous n'avez plus qu'à poser vos valises et meubles!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Donatien Van Puyvelde (ID 33942), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 509768586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/e685f6a8-8d4e-4dcc-9b07-8c5f901f8b79
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