# Maison à vendre Civrieux

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 545,000 EUR
- **Location:** La Gasse, La Gasse, Civrieux, Civrieux, FR
- **Floor area:** 145 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-05-17T02:29:35.056Z
- **Last updated:** 2026-07-07T17:55:02.947Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AVEC PISCINE
A Civrieux, en retrait des grands axes mais proche des écoles et commerces, cette maison familiale très bien entretenue par ses propriétaires soigneux attend la famille qui saura profiter de ses espaces généreux et de son jardin clos et arboré, propice aux jeux d'enfants.
Implantée sur plus de 1400 m2 de terrain, elle offre une pièce de vie généreuse avec cuisine équipée séparée qui peut facilement être ouverte pour porter la surface à plus de 57 m2.
L'espace nuit s'organise sur deux demi niveaux avec au niveau supérieur : 3 chambres, une salle de bain, un dressing et un WC séparé et au niveau inférieur, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
La maison est lumineuse grâce à une triple exposition et les volumes sont agréables.
Bien entretenue, on appréciera la climatisation installée il y a 3 ans, l'électricité récemment mise aux normes, les menuiseries PVC récentes avec moustiquaires, les volets roulants électriques avec centralisation, la cheminée avec insert, gage de confort et d'économie.
Deux garages permettent de stationner et ranger, complétés par une mezzanine de stockage de près de 20 m2.
Une piscine sécurisée récemment rénovée fera le bonheur de petits et grands !
Cette maison est à vendre pour la somme de 545 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2700.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lannexeimmo2/582/X6WW1/rose_et_blanc_reseaux_sociaux_strategie_presentation_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/e69ed726-500e-46ec-ad2f-ca6ee5409cf5
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