Maison à louer, 145 m²

Trouy, Le Bourg, Cher

1.200 €/mois

8 €/m²

Publié 2 août 2026

À propos de cette annonce

Informations sur les prix Loyer : 1 200 € par mois charges comprises charges comprises dont - 50 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 150 € Honoraires charge locataire : 1 595 € TTC dont - 435 € TTC pour état des lieux Description du bien À LOUER : Découvrez cette charmante maison T7 située dans le paisible village de Trouy, à 12 minutes du centre vile de Bourges, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Avec une superficie habitable de 145 m², cette maison spacieuse dispose de 7 pièces, dont 5 belles chambres, parfaites pour accueillir toute votre tribu. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, vous permettant de concocter de délicieux repas en toute convivialité. Le salon lumineux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis, vous invite à profiter de moments chaleureux. Vous trouverez également une salle d'eau pratique, ainsi qu'un patio où vous pourrez savourer vos petits déjeuners en plein air ou organiser des barbecues lors des belles journées ensoleillées.Le confort est au rendez-vous grâce au système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs pour vous garantir une chaleur agréable durant les mois d'hiver. De plus, la climatisation à l'étage vous permettra de rester au frais pendant les chaudes journées d'été.Cette maison est située dans une impasse au calme, offrant ainsi un cadre paisible pour votre famille. Le village dispose de tous les commerces nécessaires à votre quotidien, ainsi que d'une école maternelle et élémentaire à proximité. De plus, un service de bus gratuit vous permettra de rejoindre facilement la ville.Enfin, un garage est à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité ainsi que 2 places de stationnement extérieure prévue dans la cour. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et pratique. Venez visiter cette maison qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous !. Loyer de 1 200,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 1 232,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 595,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 435,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 395 et 1 887 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Emplacement

Carte en cours de chargement

Données du quartier à la demande

Les lieux à proximité se chargeront lorsque cette section apparaîtra.

Annoncé sur

FNAIM