# MAISON CHARENTAISE DE 400M² ENTIEREMENT RENOVEE

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 499,000 EUR
- **Location:** La Gagnarderie, La Gagnarderie, Mansle, Mansle, FR
- **Floor area:** 400 m²
- **Bedrooms:** 8
- **Published:** 2026-05-23T09:53:35.769Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:08:58.801Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

ANGOULEME NORD - Mansle (16230). Dans une rue paisible à deux pas du centre ville, cette maison charentaise en pierre de 400 m², intégralement rénovée, est très respectueuse de l'environnement (huisserie alu et bois, chauffage au sol par pompe à chaleur, ventilation par puits canadien, 10 000 l de récupération d'eau de pluie, isolants bio, etc...).
Un magnifique porche d'entrée (avec abri voitures) donne accès à la propriété, construite sur un terrain entièrement clos et arboré de plus de 5400 m², piscinable, avec plusieurs dépendances dont une récente de 2008.
Trois corps de bâtiments ont été réunis, accessibles aussi bien par l'intérieur que par l'extérieur, dont un pouvant constituer un logement intégralement indépendant et rénové (gîte, logement pour grands enfants...) avec pièce de vie et cuisine américaine, WC, deux chambres et une salle d'eau.
Les deux autres bâtiments composant la maison principale, rénovés en 2008, sont composés: d'un hall d'entrée, donnant sur un vaste salon de 45 m² avec un bar, éclairé par de grandes baies vitrées panoramiques, d'une très grande cuisine équipée de 43 m², avec son cellier, le tout donnant sur l'extérieur, d'une salle de bain avec baignoire et douche italienne et meuble double vasque, 2 WC, de 6 chambres (4 ch. de 12 m² minimum et 2 ch. de 43 m²), d'un dressing, d'une salle cinéma équipée de 15 m².
Une cave de plus de 30 m² servant également de local technique pour le système de chauffage et le puits canadien.
Budget 499 000 euros dont 3,99% TTC d'honoraires réduits inclus à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter, contactez Philippe BENTADJ au 06.24.19.57.87, agent commercial auprès de Propriétés-Privées Siren n°487 624 777. Mandat n°95805

## Source and attribution

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