Maison – THONON LES BAINS HAUTE-SAVOIE AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Maison à vendre, 151 m²

THONON LES BAINS HAUTE-SAVOIE AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

395.625 €

2.620 €/m²

Publié 12 sept. 2026

À propos de cette annonce

Description du bien Sur les hauteurs de Thonon les Bains, à proximité de la sortie du contournement direction Armoy, propose à la vente cette maison spacieuse composée : - au rez-de-jardin : deux chambres, une salle d'eau avec WC, une cave et une buanderie - au rez-de-chaussée : un hall, un séjour avec cuisine ouverte, poêle à bois et donnant accès à un balcon exposé sud/ouest, une chambre, une salle de bains, un W.C. - Etage : deux chambres, une mezzanine Parcelle de terrain de 1621 m2 Travaux à prévoir (toiture, zinguerie, assainissement...) Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques. Logement à consommation énergétique excessive Classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 630 EUR et 6 330 EUR (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge de l'Acquéreur. Montant à la charge de l'acquéreur : 395 625 EUR dont Honoraires : 20 625 EUR Prix net vendeur : 375 000 EUR Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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