Maison – Saint-Georges-d'Oléron, Les Vallées, La Caillochie
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Maison à vendre, 200 m², terrain 570 m²

Saint-Georges-d'Oléron, Les Vallées, La Caillochie

4 Chambres

75.245 €

376 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH) Descriptif du bien : Situé à 300 m des célèbres Plages de Foulerot, belles surfaces pour ce bien proposant en RdC : deux chambres, cuisine, deux SdE, deux buanderies et deux Deux WC. À l'étage : salle à manger, salon avec cheminée (40 m²), cuisine, deux chambres, SdE et WC. Garage et atelier. Le tout sur un terrain clos et arboré de 570 m² avec potager et poulailler. Quartier calme et beaux volumes proche de la plage. Analyse financière : Avec ce viager, vous avez la possibilité d'acquérir cette belle villa sur l'Île d'Oléron. À 300 m des plages de FOULEROT. En partant d'une valeur du bien sur la base de 297 000EUR, vous achetez ce bien sur la base de d'une valeur occupée de 107 514 EUR, qui se décompose en un bouquet de 75 245 EUR FAI et une rente mensuelle de 233 EUR. Très belle opportunité à saisir.

Ce qui est inclus

Jardin
Cheminée

Emplacement

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Bien ici

75.245 €