# SAINT XANDRE : maison F4

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 349,500 EUR
- **Location:** Saint-Xandre, Saint-Xandre, FR
- **Floor area:** 83 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-23T10:51:08.554Z
- **Last updated:** 2026-06-01T15:21:34.642Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

L'agence GUY HOQUET AYTRE est heureuse de vous proposer cette maison non mitoyenne , idéalement située aux portes de LA ROCHELLE et au calme du vieux bourg de la commune de ST XANDRE avec toutes les commodités ainsi qu'un marché hebdomadaire.
Ce bien de type rez-de-chaussée surélevé d'une surface totale de 160m2 se compose à l'étage d'une cuisine, d'un lumineux salon/séjour avec cheminée, d'une salle de bains , d'un wc et de 3 chambres.
Des menuiseries en pvc avec volets roulants électriques ainsi qu'une chaudière à condensation ont été installées récemment.
Un sous-sol total de 80m2 entièrement carrelé avec une salle d'eau et wc complètent ce bien.
Cette maison à fort potentielle nécessite quelques travaux.
La parcelle de 873m2 fermée par un portail électrique offre un beau jardin arboré avec véranda et terrasse ainsi qu'un vaste auvent de stockage. Une alarme ainsi qu'un visiophone sont installés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet AYTRÉ PAYS ROCHELAIS pour une première visite de cette maison. Jérome CHARTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 739 029 - LA ROCHELLE.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/e6d0f380-5201-4d17-a3a1-e01acd162f5a
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