Maison à vendre, 206 m², terrain 1465 m²

Fargues-Saint-Hilaire

5 Chambres

365.000 €

1.772 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

A Vendre PRODUIT RARE !!! A seulement 15 min de BORDEAUX , sur la commune de Fargues Saint Hilaire, à 5 minutes du centre ville. Gros potentiel pour cette maison familiale de 206 m² au total, idéale pour les familles nombreuses ou avec parent(s) à charge , mais aussi pour les professions libérales , les investisseurs locatifs ou les entrepreneurs . Elle se compose : - d'une habitation principale de 110 m² , comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée de 35 m² , une buanderie , 3 chambres , une véranda de 20 m² donnant accès à une 4 ème chambre ( ou bureau) de 14 m² avec mezzanine , une salle d'eau récemment refaite avec douche à l'italienne, et un WC indépendant. - d'une extension de 70 m² , avec accès indépendant , disposant d'une pièce de vie de 37 m² très lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre de 17 m² et d'une salle d'eau avec WC. - d'un bureau indépendant de 30 m² ( pouvant être aménagé en studio) ,avec climatisation réversible, WC et point d'eau. - Et d'un garage d'environ 20 m² , pré-isolé, attenant au bureau, ceci permettant la création d'un autre espace de vie. Panneaux photovoltaïques permettant un remboursement annuel d'environ 1800Euro !! Possibilité d'agrandissement . Sur une parcelle de 1465 m² à 5 min du centre ville, proche de toutes commodités , cette charmante maison est située dans un lotissement calme et arboré, mettant à la disposition de ses résidents , un terrain de tennis, de football, et de pétanque, pour une cotisation de seulement 60Euro / an . A VOIR ABSOLUMENT !!!! Votre agence immobilière ERA ENTRE DEUX MERS, située à TRESSES, spécialiste de votre secteur , vous offre une Estimation Gratuite de votre bien immobilier. (Transaction- Location- Gestion Locative) .

Ce qui est inclus

Jardin

Garage

Emplacement

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