Maison à vendre, 158 m²
POULAINES INDRE CENTRE-VAL-DE-LOIRE
98.990 €
627 €/m²
Publié 12 oct. 2026
À propos de cette annonce
Description du bien
36210 - POULAINES - Maison - 9 pièces - 158 m² habitable - salon, séjour - 6 chambres - le tout sur un terrain clos de 2 254 m².
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_ Situé à 10 mn de CHABRIS et 30 mn de ROMORANTIN. vous serez séduit par cette maison, située dans un environnement agréable .
_ Elle se compose d' un salon séjour, cuisine, 2 chambres ( dont une traversante )
1 salle d' eau wc .
_ A l'étage : Palier, 4 chambres, 2 bureaux pouvant servir de chambre d appoint, bibliothéque salle de bain, wc .
_A l'extérieur vous trouverez une piscine semi enterrée chauffée, préaux, cave, local technique pour piscine ...
_ Chauffage électrique, volets bois, double et simple vitrage, fosse septique non conforme .
_ le tout sur un terrain clos et arboré de 2 254 m².
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072
ou par courriel à
DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3480 euros et 4730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GUILLEMOT Jérôme, au 0637699072 ou par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GUILLEMOT Jérôme, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 468 283 GUT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget : 98 990 euros frais d'agence de 6 490 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7.00 % ) soit 92 500 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements,
contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 . (7.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Surface habitable158 m²
Emplacement
Carte en cours de chargement
Données du quartier à la demande
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Annoncé sur
Calculateur de prêt
Mensualité estimée
509 €/mois
Apport10 % · 9.899 €
9.899 €89.091 € de prêt
Durée
Total à rembourser122.146 €
Taux d'intérêt3,33 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026