Maison à vendre, 92 m², terrain 500 m²

Camaret-sur-Aigues

3 Chambres1 Salles de bain

245.000 €

2.663 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Opportunité à saisir ! Belle situation à Camaret sur Aigues. Clotilde FALLAS Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité au sein d'un environnement calme et résidentiel cette jolie maison construite en 1999 d'une superficie de 92 m2 avec un garage attenant de 20 m2 le tout sur un terrain de 500 m2 clos et arboré. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un toilette indépendant, d'un bel espace de vie salon-séjour lumineux avec une cheminée donnant sur le jardin et une cuisine ouverte. A l'étage, La partie nuit propose trois chambres, dont deux avec placard aménagé et une salle de bains avec un toilette. Les terrasses et l'espace jardin vous permettront de profiter de la quiétude des douces soirées. L'ensemble propose un fort potentiel à personnaliser selon vos envies pour créer le cocon dont vous rêvez. Détails techniques : -Chauffage : Electrique, cheminée insert -Menuiseries et volets : PVC double vitrage, volets bois à reprendre -Extras : Pergola, forage, terrain piscinable A visiter sans tarder ! Prix de vente : 245 000 Euros (charge vendeur) Consommation énergétique E : 274 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre B : 8 kg CO2/m²/an Pour organiser une visite et découvrir cette belle propriété, contactez Clotilde FALLAS, au 0615272254 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clotilde FALLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 909 053 597 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr . Mandat réf : 342370- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ce qui est inclus

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