Appartement – Gap, Fontreyne
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Appartement 3 pièces à vendre, 78 m²

Gap, Fontreyne

2 ChambresÉtage 4 / 7

175.000 €

2.253 €/m²

Publié 21 juil. 2026

À propos de cette annonce

Situé au sein de la résidence du Verger du Moulin, sur le recherché secteur de la Route de Sainte-Marguerite, cet appartement prend place dans une copropriété des années 1970 particulièrement appréciée pour sa proximité immédiate du centre-ville ainsi que pour son environnement résidentiel de qualité. Vous bénéficierez d'un emplacement stratégique, facilement accessible et parfaitement desservi par les transports, tout en profitant du calme d'une situation en retrait des principaux axes de circulation. Accessible par ascenseur, ce logement situé au quatrième étage séduit par sa distribution fonctionnelle et ses volumes bien pensés. Il développe une agréable pièce de vie d'environ 28 m², une cuisine ouverte, complétée par un cellier attenant particulièrement pratique au quotidien. L'ensemble profite d'une belle luminosité grâce aux baies vitrées ouvrant sur un balcon de plus de 12 m², véritable prolongement extérieur de l'espace de vie. La salle d'eau a bénéficié d'un rafraîchissement récent et offre une superficie confortable. L'espace nuit, composé de deux chambres, a été judicieusement dissocié des pièces de réception afin de préserver calme et intimité. Le cahier des charges est particulièrement complet puisque ce bien est vendu avec une cave, un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative située au pied de l'immeuble. Enfin, les charges de copropriété demeurent maîtrisées, à seulement 136 € par mois, chauffage de base inclus, un véritable atout pour ce type de résidence. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1308.0 € et 1770.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Vlad ITA EI, agent commercial (RSAC 794709139)

Ce qui est inclus

Balcon
Ascenseur

Emplacement

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Bien ici

175.000 €