# À moderniser : maison bien située avec terrain clos et puits !

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 149,000 EUR
- **Location:** Grande Gouyne, Grande Gouyne, Bergerac, Bergerac - Les Bories - Salvette - Les Versannes - Gala, FR
- **Floor area:** 99 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-23T20:34:15.933Z
- **Last updated:** 2026-09-15T01:16:59.157Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Référence : 5664SGe.
À seulement 6 km de l'hypercentre de Bergerac et à 2 km des commerces de La Cavaille, découvrez cette maison offrant un beau potentiel. Elle se compose d'un salon lumineux avec insert, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une entrée, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'un dégagement. Un grand garage de 48 m² vient compléter l'ensemble.
Le tout est implanté sur un terrain clos d'environ 1 100 m², bien exposé, avec puits. Côté confort : chauffage central, menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, isolation des combles déjà réalisée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre la maison au goût du jour. (7.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/e76e18e9-0c4f-4daa-9300-7bdf26170ea0
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