# Appt T2 - ROSCOFF - Bord de mer

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 112,350 EUR
- **Location:** Finistère, Roscoff, Roscoff, FR
- **Floor area:** 41 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-05-26T00:41:13.200Z
- **Last updated:** 2026-07-09T03:17:45.418Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Visite virtuelle disponible sur notre site BARRAINE IMMO
APPARTEMENT 2 PIÈCES - AVEC TERRASSE
À vendre : venez découvrir cet appartement de 2 pièces au calme de 41 m², localisé à ROSCOFF (29680).
Il est situé au 1er étage d'un petit collectif de 12 appartements, au sein d'une copropriété comprenant 60 lots. Le bâtiment comporte deux étages. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un digicode. Cet appartement est agencé comme suit : un salon/séjour lumineux de 15 m² exposé au sud, une chambre de 10 m² et une cuisine américaine. Il offre aussi une salle d'eau avec wc. Il est aussi composé d'un couloir. Un chauffage convecteur individuel électrique est installé dans l'appartement. Cet appartement de 2 pièces est en excellent état général avec un intérieur en très bon état.
Pour profiter des beaux jours, cet appartement possède aussi une terrasse. Une cave offre à ce logement de l'espace de rangement supplémentaire.
Ce bien est mis en vente avec une place de parking sécurisé par un portail automatique.
L'appartement se situe dans la commune de Roscoff. On trouve des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes de l'appartement : l'École Primaire Privée Ange Gardien et l'École Primaire Publique les Moguerou. Niveau transports, il y a une gare à quelques pas du bien. On trouve plusieurs restaurants non loin du logement. Enfin le marché Quai d'Auxerre anime le quartier le mercredi matin.
Le prix de vente de cet appartement de 2 pièces est de 112 350 (honoraires vendeur).
Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des points-clés qu'il est important de prendre en considération lorsque l'on souhaite acheter. Il a un indice DPE de classe D (196 kWh/m² annuels). Quant à l'indice GES, il est de catégorie B, ce qui signifie de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 7 Kg CO?/m²).
Votre agence Agence Barraine IMMO Saint Pol vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers.
Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 439.00 euros.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/e77d111d-b375-4045-b6cc-e960f58c4b37
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