# Terrain

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 21,000 EUR
- **Location:** Alpes-Maritimes, Saint-Vallier-de-Thiey, Saint-Vallier-de-Thiey, FR
- **Floor area:** 14195 m²
- **Published:** 2026-05-21T15:05:50.666Z
- **Last updated:** 2026-09-15T01:17:32.281Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

SAINT-VALLIER-DE-THIEY - ROUTE DE CAUSSOLS - PARCELLE INCONSTRUCTIBLE cadastrée C 245 - 14 195 m² EN ZONE NATURELLE PROTÉGÉE

Située sur le secteur préservé des plateaux de Caussols, cette parcelle naturelle de 14 195 m² bénéficie d'un environnement authentique et sauvage au coeur de l'arrière-pays azuréen.
Le terrain séduira les amateurs de nature, de grands espaces et de tranquillité recherchant un cadre naturel typique de l'arrière-pays provençal à proximité de Saint-Vallier-de-Thiey et des accès vers Grasse et la Côte d'Azur.
La parcelle est située en zone NPr du Plan Local d'Urbanisme, correspondant à une zone naturelle protégée. Elle est inconstructible et intégralement classée en espace boisé classé au titre du Code de l'urbanisme.
Le terrain est également inclus dans le périmètre de protection des Plateaux de Calern et Caussols et de leurs contreforts et concerné par une zone de danger fort au titre du Plan de Prévention du Risque Incendie de Forêt (PPRIF).

La parcelle est traversée par la route départementale de Caussols et longe le chemin rural n°30 dit chemin de Canaux, dont l'état de praticabilité n'est pas garanti.

Un bien atypique destiné à une clientèle recherchant avant tout un environnement naturel préservé et un cadre authentique dans l'arrière-pays niçois.

Honoraires de 40 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (15 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fabien CASSUTTI inscrit au RSAC de NICE n° 391 040 383
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

## Source and attribution

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