# Proche Saint André de Cubzac Maison 112m² - 3 chambres

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 345,000 EUR
- **Location:** Saint-Gervais, Saint-Gervais, FR
- **Floor area:** 112 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-09T16:39:02.013Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:39:02.013Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Sur une parcelle arborée de 1002m², venez découvrir cette maison de plain-pied orientée sud-ouest dans un quartier calme et sans vis à vis.
Elle est composée d'une grande pièce de vie de 56 m² d'une cuisine américaine avec îlot central, d'un cellier, de 3 chambres et d'une salle d'eau avec douche italienne.
Très bonne isolation avec chauffage électrique et poêle à bois.
A l'extérieur, un grand garage de 35 m² avec mezzanine de 15 m² est indépendant de la maison, la terrasse est équipée d'une grande pergola et d'un barbecue d'angle, donnant sur un jardin avec piscine.
Elle se situe hors lotissement, à 5 mn du centre de Saint André de Cubzac et proche de toutes commodités.
Prix hors honoraires d'agence 335 000 €.
Prix honoraires inclus 345 000 €.
Annonce publiée par Aurélia Huet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bordeaux, 33200 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°911 596 260. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/e781a0da-5bbb-4761-b86a-babdd40fc3cb
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