Local commercial à vendre, 110 m²

Rue Emma et Philippe Tiranty, Nice

495.000 €

4.500 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

REVALYS ENTREPRISE & COMMERCE vous propose à la vente, le fond de commerce d'un fast-food / restaurant idéalement situé sur un emplacement premium de l'hyper centre de Nice, Avenue Jean-Medecin, à proximité directe des enseignes nationales McDonald, Burger King, KFC, Five Guys... et du centre commercial ICONIC. Surface: 110 m² au total, 55m2 au RDC & 55m2 en sous sol. Extraction sur toit de 450mm 22 places intérieurs et 24 places en terrasse. Belle cuisine et laboratoire totalement équipé (liste sur demande) Sanitaires, Climatisation, Accès PMR. Idéal franchise. Loyer HC : 4700€ / mois Charge : 50€ / mois Taxe foncière : 300€ / mois Honoraires : 11,99 % TTC inclus charge acquéreur (442 000 € hors honoraires) - REVALYS - Samuel - 06 99 13 33 43 - Plus d'informations sur www.revalys.eu (réf. 060209047)Afficher plus

Chiffres clés

Sous-typeCommerce

Surface au sol110 m²

Annoncé sur

Bien ici

495.000 €

Emplacement

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Mensualité estimée

2.545 €/mois

Apport10 % · 49.500 €

49.500 €445.500 € de prêt

Durée

Total à rembourser610.794 €

Taux d'intérêt3,33 %

Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026