# Tous commerces sauf nuisances

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 96,000 EUR
- **Location:** Alençon, Alençon - Coeur de Ville, FR
- **Floor area:** 37.27 m²
- **Published:** 2026-11-11T15:48:26.583Z
- **Last updated:** 2026-11-11T15:48:26.583Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Jean-Luc GAUTIER de l'agence ALC Immobilier Alençon vous propose à la vente ce petit immeuble situé au coeur de la ville d'Alençon, à proximité des commerces et services.
Cet immeuble se compose :
Au rez-de-chaussée : une vitrine d'environ 15 m², offrant un espace pouvant convenir à une activité professionnelle ou commerciale.
Au 1er étage : deux pièces, dont une cuisine aménagée et équipée.
Au 2e étage : une chambre d'environ 9 m², une salle de douche et un WC.
Au 3e étage : un grenier d'environ 9,30 m².
Au sous-sol : une cave d'environ 15 m².
L'immeuble dispose également de combles à aménager, offrant un potentiel supplémentaire selon votre projet.
Pas de terrain.
Huisseries : PVC - sans volets
Chauffage : Electrique
Assainissement : Tout-à-l'égout
Taxe foncière : 1 000 €
Référence : 1045V877M

Pour une visite, contactez vos conseillers Jean-Luc GAUTIER ou Sylvie BIENASSIS au 06.10.69.21.73 / 02.61.72.05.56 ou par mail: : . RSAC 409 593 308 / RSAC 903 726 628 - Cartes délivrées par CCI Portes de Normande. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''www.georisques.gouv.fr''.
Retrouvez tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/e79c7f3e-e8ad-46c4-9104-1eae5c0b87c4
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