# Achat Appartement 3 pièces 76m² ALBI 81000

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 109,000 EUR
- **Location:** ALBI TARN OCCITANIE, FR
- **Floor area:** 76 m²
- **Published:** 2026-09-12T05:32:34.133Z
- **Last updated:** 2026-09-12T05:32:34.133Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Description du bien
Agglomération - ALBI, secteur de Lattre de Tassigny. Dans une copropriété de 1970 avec ascenseur, découvrez en exclusivité cet appartement T3 traversant de 76.22 m², situé au 2ème étage et bénéficiant d'une vue dégagée.Il dispose d'une entrée spacieuse avec placard, desservant idéalement l'ensemble des pièces. Le séjour communique avec une cuisine indépendante qui bénéficie d'une petite loggia. L'espace nuit se compose de 2 grandes chambres avec placards, situées à l'arrière de la résidence et profitant ainsi d'un environnement particulièrement calme. Une salle de bains et des toilettes indépendants complètent l'ensemble.L'appartement est à rénover, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et les prestations selon vos envies.En complément, vous bénéficiez d'uen cave en sous-sol et d'un garage privatif, un atout particulièrement appréciable. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 13 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 014,92 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 1 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/e79cfcb5-7b0e-481b-a14d-21c2203fa2b5
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