# Studio mansardé rénové – Dernier étage – Immeuble Belle Époque – Gambetta / Vernier

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/e7a28938-37d5-4292-9a7d-e4dae8c7764b

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 70,000 EUR
- **Location:** Vernier, Mantega, Nice, Nice - Vernier, FR
- **Floor area:** 9.52 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-05-21T02:17:06.462Z
- **Last updated:** 2026-07-07T19:36:37.105Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Sous offre acceptée
Studio mansardé rénové – Dernier étage – Immeuble Belle Époque – Gambetta / Vernier
Idéalement situé à l’angle de la rue Vernier et du boulevard Gambetta, au sein d’un superbe immeuble bourgeois avec ascenseur de style Belle Époque, ce studio mansardé au dernier étage constitue une opportunité rare sur le secteur.
D’une surface totale de 13,81 m² (dont 9,52 m² Loi Carrez), cet appartement a été entièrement rénové en 2023 avec des prestations modernes et soignées.
Il se compose de :
Un espace séjour lumineux avec kitchenette équipée,
Une salle de douche contemporaine avec lave-mains et WC type sanibroyeur dont l’installation a été validée par la copropriété,
Une exposition plein Ouest offrant une agréable vue dégagée sur la colline et la ville. Prestations & équipements
Carrelage moderne grand format au sol,
Très beau carrelage mural dans la salle d’eau jusqu’au plafond,
VMC dans la salle de douche,
Porte blindée et parlophone,
Eau chaude individuelle via ballon judicieusement positionné au-dessus de la salle d’eau, avec espace de rangement intégré,
Chauffage collectif avec radiateur. Les parties communes sont parfaitement entretenues et la façade de l’immeuble est particulièrement élégante, soulignant le cachet bourgeois de la copropriété. Environnement & accessibilité
Toutes commodités à proximité immédiate,
Nouvelle ligne de bus 8+, rapide et pratique, facilitant les déplacements quotidiens. Le bien est vendu libre de toute occupation.
Le bien est louable en location saisonnière mais pas en longue durée.
Il conviendra pour une résidence principale ou un pied à terre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/e7a28938-37d5-4292-9a7d-e4dae8c7764b
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.