# Vente Maison/villa 5 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 224,000 EUR
- **Location:** Cellefrouin, Cellefrouin, FR
- **Floor area:** 138 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-23T09:49:48.150Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:08:11.108Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Nicolas Brunet (06 08 92 42 87) vous propose : Cellefrouin
Maison en pierre qui sera entièrement rénovée pour la vente d'une surface habitable de 138 m2 environ habitable sur un terrain de 7850 m2 environ et avec plus de 300 m2 environ de dépendance.
Sur un niveau et de plain-pied via l'entrée elle vous propose, une cuisine séparée de 29 m2 environ, un salon/séjour de 31 m2 environ, une suite parentale 21 m2 environ avec sa salle d'eau, WC séparé et un grand balcon filant de 35 m2 environ avec accès via la cuisine, le salon, la suite parentale avec sa vue sur la campagne.
A l'étage un palier bureau, 3 chambres (11,50, 12 et 15 m2 environ) et une salle d'eau avec WC.
Pour compléter ce bien et au niveau de la cour, un espace de 121 m2 environ composé d'une chaufferie, cave, pièce de 43 m2 environ pouvant servir de salle de sport ou salle de jeu.
Un espace couvert de 82 m2 environ attenant à la maison, une cuisine d'été avec patio, un garage et carport et piscine creusée.
Ce bien est chauffé via une pompe à chaleur (air/eau) de 2021, une chaudière fioul en relève (CHAPPEE) et un poêle à bois dans la cuisine.
Assainissement individuel refait à neuf cette année (2022).
A seulement 12 minutes de Chasseneuil sur Bonnieure, 20 minutes de La Rochefoucauld, 17 minutes de Mansle et de la Nationale 10.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Brunet EI (ID 46009), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/e7ac4ecf-4a90-4d46-bceb-93dfb943c3b2
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