# House Cognac

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 212,000 EUR
- **Location:** Les Genêts, Le Pinier, Cognac, Cognac - Saint-Jacques, FR
- **Floor area:** 119 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-23T09:49:39.536Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:08:11.108Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

CENTURY 21 XSO IMMOBILIER vous propose cette jolie maison située dans le quartier résidentiel très prisé des Hauts de Saint-Jacques, à Cognac. Parfaitement entretenue, cette spacieuse maison familiale offre une surface habitable de 119 m², nichée sur un terrain clos et arboré de 1 126 m², agrémenté d'un portail électrique. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux équipé d'un insert à gaz récent pour une ambiance chaleureuse, d'une salle à manger conviviale, et d'une cuisine indépendante entièrement aménagée. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, une salle d'eau moderne, ainsi que des WC séparés, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. En complément, un demi-sous-sol de 130 m² propose de nombreuses possibilités : double garage, pièce polyvalente (bureau, salle de jeux, atelier), ainsi qu'une petite cave. Le jardin paysager, sans vis-à-vis et parfaitement entretenu, permet de profiter pleinement d'un extérieur calme et verdoyant. Cette maison allie espace, confort et tranquillité, dans un environnement recherché, idéal pour une vie de famille sereine aux portes de la ville. Une opportunité unique à ne pas manquer. Réservez votre visite dès maintenant ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890.0 € et 2610.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Brice BOURGAIN EI, agent commercial (RSAC 943039644)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/e7b2d3b4-f495-4ec2-8018-31eda046bd8a
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