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Appartement 3 pièces à vendre, 57 m²
Beaune
120.000 €
2.105 €/m²
Publié 1 juin 2026
À propos de cette annonce
Appartement à vendre Duplex 2 Pièces BEAUNE Hyper Centre Ville Cet appartement au charme de l'ancien offre un emplacement privilégié au c?ur de Beaune, à proximité de la mairie et des Hospices. Avec sa grande pièce à l'étage, il est idéal pour un bureau ou une seconde chambre. À visiter rapidement. Dans un immeuble ancien, au centre-ville de Beaune, venez vite découvrir cet appartement à fort potentiel ! Vous serez touché par le charme de l'ancien et sa situation privilégiée : - Au pied la Mairie, en cœur de ville - A 8 minutes à pied des Hospices de Beaune - A 12 minutes à pied de la Gare Situé au 3ème étage sur 3 d'un immeuble ancien, cet appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine fermée et équipée, d'un séjour de 15m², d'un coin nuit, d'une salle de bain avec WC séparés. A l'étage, vous disposez d'une grande pièce de 20m² (10.5m² carrez) qui deviendra votre deuxième chambre ou votre bureau ou votre salon. Le DPE est en D et les charges sont très faibles (syndic bénévole). Ce bien convient parfaitement à une première acquisition ou bien à un investissement locatif. A visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges commune, eau froide) : 450€ soit 37€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 332 032 - Greffe de DIJON) Emmanuel MADONIA Entrepreneur Individuel - Réf.923066 Nom du négociateur : MADONIA Emmanuel Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 8 Montant moyen des Charges annuelles : 450 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant Lieu : Côte-d'Or (21) --> Lire la suite var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });Afficher plus
Chiffres clés
Surface57 m²
Chambres2