Local commercial à vendre, 23 m²
662 Chemin de Bigaud, Mougins
88.000 €
3.826 €/m²
Publié 1 janv. 1970
À propos de cette annonce
MAGASIN REPUTE DE GOURMANDISES ET PRODUITS D'EPICERIE FINE PAYS CANNOIS ALPES MARITIMES
Idéalement installée entre Cannes et Mougins, ciblant une clientèle à fort pouvoir d'achat, je vous propose de venir découvrir une charmante boutique, pleine d'idées et de saveurs. Magasin spécialisé dans les produits d'épicerie fine et les cadeaux gourmands, qui sait fidéliser sa clientèle par son panel de propositions et une belle activité sur les réseaux sociaux.
Cédée pour cause de départ à l'étranger, ce concept n'aura de limite que votre imagination.
Activité qui allie variété, nouveauté et confort de vie, exploitée 5 jours/7 et fermée 5 semaines par an.
Clientèle fidèle de particuliers et d'entreprises du secteur.
40% du chiffre d'affaires est réalisé sur la seule période de Noël.
Emplacement de qualité, avec vitrine visible et nombreux parkings à proximité immédiate.
Installation de matériel de télésurveillance opérationnel : possibilité de magasin de direction.
Une affaire clé en main !
CA 2023 supérieur à 123 000EURHT.
Bail commercial à échéance au 30 06 2029, renouvelable.
Loyer annuel de 11 400 EUR HT, soit 950 EUR/mois.
Provision pour charges de 600 EUR/an.
Affaire qui travaille toute l'année.
Prix de vente, honoraires du cabinet inclus, de 88 000 EUR.
Prix de vente net vendeur de 80 000 EUR.
Honoraires du cabinet de 10%TTC, soit 8.33%HT, à charge acquéreur.Afficher plus
Chiffres clés
Chiffres clés
Sous-typeCommerce
Surface au sol23 m²
CommuneMougins
Annoncé sur
Historique des prix
Emplacement
Carte en cours de chargement
Données du quartier à la demande
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Calculateur de prêt
Mensualité estimée
452 €/mois
Apport10 % · 8.800 €
8.800 €79.200 € de prêt
Durée
Total à rembourser108.586 €
Taux d'intérêt3,33 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026