# Très bel appartement quartier des Emailleurs

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 199,000 EUR
- **Location:** Limoges, Limoges - Centre-ville - Hôtel de Ville - Emailleurs, FR
- **Floor area:** 76.53 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-11-12T18:00:06.142Z
- **Last updated:** 2026-11-12T18:00:06.142Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

A VENDRE, appartement traversant T4 très lumineux, d'environ 76 m2, situé au 1er étage/2ème niveau d'un immeuble en copropriété parfaitement entretenue, de 7 lots, dans le quartier prisé Square des Emailleurs.
Ce logement est en excellent état général et habitable immédiatement.
Il se compose d'une spacieuse entrée avec rangements, d'un salon ouvert sur une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une cave privative.
Fenêtres PVC double vitrage de 2024 ; chauffage individuel au gaz de ville avec chaudière de 2 ans ; raccordé à la fibre optique ; charges de copropriété annuelle de 944 euros ; taxe foncière 2024 de 1 107 euros.
Situé dans un très beau quartier, cet appartement offre confort et praticité.
A VISITER RAPIDEMENT AVANT QU'IL NE SOIT TROP TARD !
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/e7fba008-aab4-4e95-862e-ef84e44d6186
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