# LOCAL COMMERCIAL + T2 secteur TIVOLI CITÉ de la GASTRONOMIE

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 189,000 EUR
- **Location:** Port du Canal, Port du Canal, Dijon, Dijon - Centre-ville, FR
- **Floor area:** 70 m²
- **Published:** 2026-05-23T13:28:47.582Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:02:36.045Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

63 Rue de Tivoli, entre Monge et Wilson, nous vous proposons un local commercial de 35 m2 avec vitrine sur rue et son T2 de 35 m2 sur l'arrière avec son entrée indépendante. Proximité de la Cité internationale de la gastronomie et du vin - tramway à proximité ainsi que le petit bus gratuit de Dijon.
- 70m² toute activité sauf restauration.
Charges copropriété : 1100€ /an
Le DPE date d'avant les travaux de rénovation avec isolation par l'intérieur.
Cette annonce référence 234146 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLES PIPONNIER (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 51057039300031.
Prix du bien : 189 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2021
Score DPE : 391 kWhEP/m²/an
Score GES : 86 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/e810a8c4-2dbe-4a9a-8ab7-e43524577264
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