# BELLE OPPORTUNITE : T2 DE 45M² LUMINEUX EN ETAGE ELEVE AVEC TERRASSE EXPOSEE PLEIN SUD PROCHE CENTRE

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 274,000 EUR
- **Location:** Alpes-Maritimes, Cagnes-sur-Mer, Cagnes-sur-Mer - Saint-Véran - Le Loup, FR
- **Floor area:** 45 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-06-01T04:17:25.526Z
- **Last updated:** 2026-09-15T01:22:08.025Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Nichée au pied des collines et non loin du centre-ville de Cagnes-sur-mer, profitez d'un cadre d’exception alliant sérénité et simplicité grâce a sa localisation privilégiée.
Résidence de qualité avec une architecture moderne et raffinée, bénéficiez d’un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, du bord de mer et de la gare de Cagnes-sur-Mer.
Beau T2 de 43m2 en étage élevé.
Séjour/cuisine lumineux ouvert sur une terrasse de 12m2 exposée Sud.
Il dispose d'une spacieuse chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.
Prix : 274 000€
Parking disponible en sus : 24 000€
Remise des clés en Juin 2028.
Cette résidence offre des prestations de qualités : Porte d’entrée avec serrure 3 points A2P*, Carrelage 45 x 45 cm Chauffage individuel électrique, Volets roulants électriques, Terrasses et balcons avec dalles sur plots, grands jardins privatifs engazonnés.
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020
Garantie Constructeur 10 ans
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## Source and attribution

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