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Terrain à vendre, 215 m²
Boulevard Joseph Poulenc, Espalion
91.000 €
423 €/m²
Publié 1 janv. 1970
À propos de cette annonce
iad France - Thomas Fixes vous propose: Terrain idéal investisseur – cOEur d’Espalion
Le prix affiché correspond à une première offre possible, les offres seront ensuite reçues à la hausse.
Situé en plein centre de Espalion, à seulement 50 mètres de la mairie, ce terrain rare offre un fort potentiel pour un projet immobilier.
Anciennement occupé par deux maisons aujourd’hui démolies, il bénéficie d’un environnement déjà structuré. Les habitations mitoyennes ont déjà fait l’objet de renforcements importants suite à des travaux, représentant un avantage considérable et une économie non négligeable pour votre futur projet.
Un terrain supplémentaire (en rouge sur la carte) de 87 m² vient compléter le terrain principal de 215 m² (actuellement en vente aussi intéractive à 49 000 soit un totalte de 140 000), offrant une surface totale attractive deplus de 300m² pour un projet d’envergure.
Classé en zone UB (PLU à jour), ce bien est parfaitement adapté à la construction d’un immeuble comprenant plusieurs appartements. Sa proximité immédiate du centre-ville et des commodités en fait un emplacement stratégique pour un investissement locatif.
Possibilités d’aménagement : création de balcons avec vue dégagée côté opposé à la route, et potentiel de garage en sous-sol.
Un bien rare, idéal pour investisseurs à la recherche d’un projet rentable et bien situé.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Fixes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 941652620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Chiffres clés
Chiffres clés
Surface du terrain215 m²
Prix au m²423 €/m²
Annoncé sur
Historique des prix
Emplacement
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Données du quartier à la demande
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Calculateur de prêt
Mensualité estimée
468 €/mois
Apport10 % · 9.100 €
9.100 €81.900 € de prêt
Durée
Total à rembourser112.287 €
Taux d'intérêt3,33 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026