# Maison 4 pièces - Grand terrain/garage indépendant

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 435,000 EUR
- **Location:** Eysines, Eysines, FR
- **Floor area:** 125 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-09T16:52:26.946Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:52:26.946Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

RARE sur le secteur ! le Cabinet de la Course vous propose sur le secteur le Derby/Grand Caillou, une maison 4 pièces de plain pied construite sur une très belle parcelle rectangulaire de plus de 1500m².
A trois minutes à pied : tramway D (Simone Veil), bus
A proximité immédiate des établissements scolaires, restaurants, bibliothèque, supermarchés, commerces...
Elle est composée d'un séjour avec une cheminée insert pour vos soirées d'hiver, une salle à manger, une cuisine équipée séparée, une seconde pièce à vivre donnant sur une terrasse et un dégagement desservant 2 belles chambres, une salle de bain et un toilette séparé.
(Possibilité de créer une 3éme chambre)
Ce grand jardin partiellement arboré vous permettra d'aménager éventuellement une piscine, un boulodrome, un potager, une dépendance...
Un garage récent de 25m² vient compléter ce bien.
La maison est équipée d'une chaudière gaz, d'une climatisation réversible et les ouvrants sont en double vitrage.
Quelques petits travaux de rafraichissement sont tout de même à prévoir.

A trois minutes à pied : tramway D (Simone Veil), bus
A proximité immédiate des établissements scolaires, restaurants, bibliothèque, supermarchés, commerces...
Prix de vente : 435 000 €, honoraires d'agence inclus de 15 000 € TTC charge acquéreur.
Pour tout renseignement complémentaire ou une visite, vous pouvez nous contacter au 05 56 44 05 79 / 06 66 21 58 06.
CABINET DE LA COURSE
27 rue de la Course 33000 BORDEAUX
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LOCATION/GESTION –
ESTIMATIONS – ETUDES DE DIVISION DE TERRAINS
Carte professionnelle CCI DE BORDEAUX - CPI 3301 2016 000 012 242
Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/e8380e98-0c87-4256-9da2-b7f0bdc765d2
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