# Appartement

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,223 EUR
- **Location:** Sainte-Marguerite, 9e Arrondissement, Marseille 9e, Marseille 9e Arrondissement - Sainte-Marguerite, FR
- **Floor area:** 73 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-04-23T17:43:28.818Z
- **Last updated:** 2026-08-07T03:56:46.767Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Marseille 13009 - Boulevard Roux - Quartier Sainte Margueritte - Résidence Récente Signature 2 : Envie d'un appartement moderne, lumineux et idéalement situé ? Ce Type 3 neuf de 73 m², situé au 5ème étage, pourrait bien devenir votre futur chez-vous. Il se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour baigné de lumière ouvert sur l'extérieur avec coin cuisine, de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne et de WC séparés.
Son véritable atout ? Un superbe balcon de 15,47 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien est également loué avec une place de parking au sein de la copropriété, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Situé dans un quartier dynamique et agréable, il offre un équilibre idéal entre vie urbaine et douceur de vivre.
Toutes les commodités sont à proximité immédiate : axes routiers (L2), commerces, bus 24 et 518, métro Dromel? la mobilité est un véritable atout au quotidien. Un appartement neuf, pratique et idéalement placé? à visiter sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 06.15.01.37.47. Superficie habitable : 73m²
Loyer : 1223€/ mois charges comprises dont 180€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 1043€
Honoraires charge locataire : 949€ TTC dont 219€ TTC pour l'état des lieux. Diagnostic de Performance Énergétique classe B.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 284€ et 384€ TTC /an
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation au 01/01/2021. Marseille est située en zone tendue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr
IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/e84eef11-ded3-420f-974a-5b136e7b68ef
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