# Achat Terrain 402m² ST LYS 31470

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 95,000 EUR
- **Location:** Haute-Garonne, ST LYS HAUTE-GARONNE OCCITANIE, FR
- **Floor area:** 402 m²
- **Published:** 2026-08-02T00:13:10.528Z
- **Last updated:** 2026-08-28T04:25:37.013Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Description du bien
Devenez propriétaire au sein du lotissement recherché 'Le Bocage' à Saint-Lys. Cette jolie parcelle de 402 m2 bénéficie d'une situation privilégiée : en bordure immédiate de l'espace vert du lotissement, vous garantissant un cadre paisible et arboré au quotidien. Ce terrain est prêt à accueillir votre projet de vie. Les règles d'urbanisme (zone 1AUa) vous permettent de concevoir une maison confortable allant jusqu'à 130 m2 de surface de plancher (hauteur max 7m, idéal pour un plain-pied ou un étage). Le confort du prêt à bâtir :Parcelle entièrement viabilisée avec raccordement au tout-à-l'égout.Étude de sol G1 déjà réalisée par le lotisseur (gain de temps et d'argent).Écoles et Super U accessibles à pied ou en quelques minutes. Une localisation stratégique : Accès à la 2x2 voies (Léguevin-Sud) en 9 min, Colomiers en 15 min, et Toulouse (Ponts Jumeaux) en seulement 20 min.

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/e87d9f10-cc2b-487c-a98d-a24cc53bd5cc
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