Local commercial à vendre, 385 m²
5 Rue du Griffon, Châteaudun
265.000 €
689 €/m²
Publié 1 janv. 1970
À propos de cette annonce
CHATEAUDUN. Découvrez cet immeuble à haut rendement locatif, idéalement situé, en hyper centre, qui représente une opportunité rare pour les investisseurs.
Il est composé de deux locaux commerciaux :
Le premier, actuellement loué à un restaurant établi, garantit un revenu locatif stable et régulier.
Le second est vacant depuis peu et offre une opportunité unique pour accueillir un nouveau commerce ou une activité professionnelle.
L'étage propose un potentiel d'aménagement pour deux appartements (actuellement sans accès direct). Une transformation qui pourrait augmenter significativement la rentabilité du bien et répondre à la demande croissante de logements dans le secteur.
Atouts principaux :
- Revenu locatif annuel : 27 912€ HT (comprenant les deux locaux commerciaux)
- Emplacement stratégique : Situation attractive pour les commerces et les locataires résidentiels.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite. CLASSE ENERGIE: G.Afficher plus
Chiffres clés
Chiffres clés
Surface au sol384.62 m²
Classe énergétiqueG
Annoncé sur
Historique des prix
Emplacement
Carte en cours de chargement
Données du quartier à la demande
Les lieux à proximité se chargeront lorsque cette section apparaîtra.
Calculateur de prêt
Mensualité estimée
1.362 €/mois
Apport10 % · 26.500 €
26.500 €238.500 € de prêt
Durée
Total à rembourser326.991 €
Taux d'intérêt3,33 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026