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Local commercial à vendre

Chemin du Pralet, Aiton

40.000 €

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

*** EN EXCLUSIVITÉ CHEZ BSK IMMOBILIER *** Cette annonce immobilière vous présente un restaurant idéalement situé sur la commune d'Aiton, sur un axe très fréquenté au carrefour des vallées de la Maurienne, Tarentaise et Combe de Savoie. L'établissement bénéficie d'un fort potentiel d'exploitation. Il comprend : - Le comptoir - Une grande chambre froide avec moteur révisé, un fourneau deux feux et plancha, hotte et plaque inox, deux congélateurs coffres - Un grand meuble présentoir coté boulangerie pour déposé le pain, viennoiseries - Les tables et chaises de la salle du restaurant - La remise au norme de l'électricité et du gaz, des climatisations réversibles neuves, adoucisseur d'eau et chauffe eau neuf Vous pouvez acquérir du matériel professionnel récent en supplément. Accessible aux personnes à mobilité réduite. Il possède une belle terrasse ombragée pouvant accueillir 60 personnes au minimum, une salle de restaurant lumineuse de 40 couverts, une cuisine fonctionnelle, un dépôt de pain et une grande capacité de réserve de 100 m2 en sous-sol. En résumé, cette affaire est idéale pour un couple et propose un espace de travail et de service de 110 m2. Le fonds sans le matériel vous est proposé à 40000€ FAI Loyer : 880€ hors charges CA REALISE N-1 : 85000€ Pas de reprise de salariés La modification du bail est possible pour un projet autre : épicerie, boulangerie, laverie automatique. Possibilité de rachat des murs. N'hésitez pas pour des informations complémentaires, vidéo visible en lien sur Instagram (estelle.voiron.pro) A BIENTOT Contactez votre conseiller BSK Immobilier : VOIRON ESTELLE - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 53342095600047 - Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquereur : 14.29% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 40000 € avec honoraires agence TTC - 35000 € hors honoraires

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40.000 €