Maison – Cognac, Charente
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Maison à vendre, 108 m², terrain 1400 m²

Cognac, Charente

3 Chambres

221.000 €

2.046 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

iad France - Patrice Delage (06 70 84 88 00) vous propose : NOUVEAU SUR COGNAC Pavillon de plain pied de 108 m² environ habitables sur un bel espace extérieur de 1400 m² environ, plat, clos, paysagé, arboré d'arbres fruitiers avec potager. Au sein d'un environnement recherché, au calme, sans aucune nuisance et à 10 mn de Cognac, cette maison édifiée en 2008, en très bon état, propose une entrée avec WC indépendant, un salon/séjour lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée séparée donnant sur le cellier et le garage. L'espace nuit est composé d'une chambre parentale, vaste et lumineuse de 25.5 m² environ avec dressing ainsi que deux autres chambres de 10 m² environ et 12 m² environ avec rangements. Une 4 ème chambre originelle peut être réhabilitée. Une salle d'eau/bains avec douche à l'Italienne et baignoire complètent cet espace. Tout à l'égout, Huisseries PVC double vitrage, chaudière récente au gaz de ville, portail automatisé, Les diagnostics ne révèlent aucune non-conformité. Je propose aux personnes n'étant pas actuellement dans la région, d'effectuer avec elles des visites via whatsapp, Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Delage EI (ID 64866), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 849305818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Ce qui est inclus

Terrasse
Jardin

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